ご自宅の耐震性能の理解や耐震知識の習得を進めながら、より専門的な診断を行う際の参考になるように作られた耐震診断。大切な我が家の地震に対する強さ、弱さのポイントがご自身で簡単にチェックできます。

※この診断の対象としている住宅は、1〜2階建ての一戸建て木造住宅（在来軸組構法、枠組壁工法〔ツーバイフォー工法〕）などで店舗・事務所等を併用する住宅を含みます。

（問１）
建てたのは1981年6月以降ですか？

【説明】
1981年6月に建築基準法が改正され、 耐震基準が強化されました。

（問２）
いままでに大きな災害に見舞われたことがない

【説明】
ご自宅が長い風雪のなかで、床下浸水・床上浸水・火災・車の突入事故・大地震・崖上隣地の崩落などの災害に遭遇し、わずかな修復だけで耐えてきたとしたならば、外見では分からないダメージを蓄積している可能性があります。

（問３）
増築していない。または、建築確認など必要な手続きをして増築を行った

【説明】
一般的に新築してから15年以上経過すれば増築を行う事例が多いのが事実ですが、その増築時、既存部の適切な補修・改修、増築部との接合をきちんと行っているかどうかがポイントです。

（問４）
傷んだところは無い。または、 傷んだところはその都度補修 している。健全であると思う

【説明】
お住いになっている経験から、建物全体を見渡して判断して下さい。屋根の棟・軒先が波打っている、柱や床が傾いている、建具の建付けが悪くなったら老朽化と判断します。また、土台をドライバー等の器具で突いてみて「ガサガサ」となっていれば腐ったり白蟻の被害にあっています。とくに建物の北側と風呂場廻りは念入りに調べましょう。白蟻は、梅雨時に羽蟻が集団で飛び立ったかどうかも判断材料になります。

（問５）
建物の平面はどちらかと いうと長方形に近い平面だ （1階の平面形状に着目します）

【説明】
整形な建物は欠点が少なく、地震に対して建物が強い形であることはよく知られています。反対に不整形な建物は地震に比較的弱い形です。そこでまず、ご自宅の1階平面形が大まかに見て、長方形もしくは長方形と見なせるか、不整形なL字型・コの字型等複雑な平面になっているかのか選びとって下さい。現実の建物は凸凹が多く判断に迷うところですが　［ア］約91cm（3尺）以下の凸凹は無視しましょう。　［イ］出窓・突出したバルコニー・柱付物干しバルコニーなどは無視します。

（問６） 大きな吹き抜けはありません （1辺の長さが4.0m以上かどうかに着目します）

【説明】
外見は形の整っている建物でも大きな吹抜があると、地震時に建物をゆがめる恐れがあります。ここでいう大きな吹抜とは一辺が4m（2間）をこえる吹抜をいいます。これより小さな吹抜はないものと扱います。

（問７） 1階と2階の壁面が一致しますか？

【説明】
2階の壁面と1階の壁面が一致していれば、2階の地震力はスムーズに1階壁に流れます。2階壁面の直下に1階壁面がなければ、床を介して2階の地震力が1階壁に流れることとなり、床面に大きな負荷がかかります。大地震時には床から壊れる恐れがあります。（※枠組壁工法の木造（ツーバイフォー工法）は床の耐力が大きいため、2階壁面の直下に1階壁面がなくても、大丈夫な場合があります。）

（問８）壁の配置はバランスが とれていますか？（1階部分の外壁に着目します）

【説明】
壁の配置が片寄っていると、同じ木造住宅の中でも壁の多い部分は揺れが小さく、壁の少ない部分は揺れが大きくなります。そして揺れの大きい部分から先に壊れていきます。ここでいう壁とは約91cm（3尺）以上の幅を持つ壁です。せまい幅の壁はここでは壁とみなしません。

（問９）比較的軽い屋根葺材を 使用し、壁も多い

【説明】
瓦は優れた屋根葺材のひとつです。しかし、やや重いため採用する建物ではそれに応じた耐力が必要です。耐力の大きさは概ね壁の多さに比例しますので、ご自宅は壁が多い方かどうか判断して下さい。

（問１０） 鉄筋コンクリートの布（ぬの） 基礎またはベタ基礎・杭基礎を使用している

【説明】
鉄筋コンクリートによる布基礎・ベタ基礎・杭基礎のような堅固な基礎は、その他の基礎と比べて同じ地盤に建っていても、また同じ地震に遭遇しても丈夫です。改めてご自宅の基礎の種別を見直して下さい。

あてはまる数が多いほど、耐震性能の高い住宅です。安全のためにも一度専門家に診てもらうことをお勧めします。

（※ご注意）
この診断では地盤については考慮していませんので、ご自宅が立地している地盤の影響については専門家におたずねください。

参照「誰でもできる我が家の耐震診断」編集　
（財）日本建築防災協会

ペット募集中！！ このコーナーに掲載するあなたの家の自慢のペットを募集中！！ かわいい写真があったら担当者か編集室に連絡してね。