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 今回は2000年4月1日に施行された、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（以下「品確法」の中から、住宅性能表示制度についてお話いたします。
住宅の外観、間取り、インテリアは見ればわかりますが、外から見ただけではわからない性能もあります。省エネルギー性能とか耐震性などはその代表です。自分の希望するニーズに合った住宅をつくるには、性能を判断できる共通ものさしが必要です。住宅の性能水準がどの程度のものか客観的に第三者が判断する制度が住宅性能表示制度です。
この制度は任意の制度ですから、使うか使わないかはお客様の選択です。しかし(1)住宅の性能を設計・施工段階で第三者がチェックするので安心。(2)契約段階で、どのような性能のある住宅になるか明確になり、しかもその性能を持った住宅の引き渡しが約束されます。(3)万一、トラブルが発生しても迅速に解決を図る裁判外紛争処理を利用できます。(4)新築時の性能がわかりますから、将来、中古住宅として売買するときもスムーズになるといわれています。
このように住宅性能表示制度は、多くのメリットのある制度です。評価や検査のための費用をお客様が負担することになりますが、積極的に活用したいものです。
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照明選びとお手入れ |
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改装や引越しなど、照明器具を取り替えようと思い迷われたことはありませんか。今回は部屋ごとのあかり選びのポイントと、お気に入りの照明を長持ちさせる為のお手入れ方法をご紹介します。
 ●あかり選びのポイント
内玄関は、全体を明るく、主照明は上框の真上につけるとお客さま、家人のどちらの顔にも影ができず、顔を明るく照らしてくれます。
ダイニングのあかりは、蛍光灯と白熱灯を組み合わせた照明を選ぶと、お料理をさらにおいしく見せてくれますし、ムードのある演出もできます。
リビングは、主照明の他にブラケットやスタンドをプラスするとインテリアの魅力がさらに増します。
●あかりのお手入れ
ガラスの照明は中性洗剤を使用し、スポンジなどで水洗いします。アクリル・プラスチック製のものは、30〜40度の石鹸水を利用し、あとは水洗いしてそのまま乾かします。
木製・布製・和紙製の器具には、こまめにはたきをかけることが汚れを防ぐ一番良い方法です。
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インドアガーデニング |
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 秋から冬にかけて、インドアで無理なく鑑賞できるランのアレンジをご紹介。
華やかさよりは静けさ、楚々とした雰囲気を持つ洋ランの表情を生かして地漆風のトレイに和のイメージでアレンジした例です。他の鉢にはコケやメギを選択。ランもコケも日陰を好みますが、メギだけは4〜5日おきに戸外に出して日に当ててあげて下さい。
管理の異なる植物はこのように、寄せ植えではなく、寄せ置きにするのが賢いアレンジと言えます。
お気に入りのランチョンマットなどにディスプレイするだけでも、アジアン・モダン。晩秋のしっとりした時間を演出してくれるのではないでしょうか。
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●和泉市丘Y邸アトムくん
●熊取町希望ヶ丘U邸
男の子だけど、名前は「さくら」です。前に紹介したルパンくんとはお散歩仲間です。
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●和泉市S邸アルファーくん
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